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通常来看，不买房会比买房获取的利益更大，房价的上涨就是因为住房需求的变大，让各地的楼盘项目销售火爆，从而导致开发商的提价。在一定程度上，也就意味着相比不买房，购房者需要花更多的钱买房，这明显是不划算的。另外随着日后供应需求的饱和化，很多楼盘项目往往会降价，因此目前不宜买房。

如果是打算在小县城买房的话，以房款六十万，首付了二十万元，其余房款用公积金贷款三十年，按照相关的利率标准执行的话，每个月需要还贷近两千元，就以十年的房贷为例的话，也就是意味着十年差不多得还贷24万元。

如果不买房，选择租房住的话，就以每月房租一千五百元，按百分之三的回报率来计算。另外由于国家CPI汇总是6.15倍，因而平均值为5.7，四舍五入的话，按六个百分点来算的话。 则第一年的房租为18000元，第二年为19080元，第三年则为20225元，依次类推的话，十年后的租金大致在两万九千元左右。将十年的所缴纳的租金相加的话，大致在二十万左右，相比买房贷款，省下了多少钱。就按百分之五的利率来计算的话，大致能省下近三十万元，因此租房还是比买房更省钱。

不过买房一直都是我国比较普遍的现象，不仅是为了结婚，而且更多的是为了自身的工作、孩子的上学问题，找到一份安稳感。其实买不买房还是主要取决于购房者自身的情况，经济情况好的话，可以买房，算是一种投资。

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